Resumo da notícia
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Prefeitura de Niterói aprovou o primeiro projeto privado de retrofit do programa Reviver Centro.
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Um edifício histórico na Avenida Amaral Peixoto será transformado em 168 unidades habitacionais.
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Os futuros proprietários terão isenção de IPTU por 10 anos, conforme a legislação municipal.
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A iniciativa visa recuperar um imóvel preservado, ampliar a oferta de moradias e estimular a ocupação central.
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O projeto adaptará o espaço ao conceito de moradia urbana, preservando as características arquitetônicas.
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O Reviver Centro busca incentivar a recuperação de imóveis, fortalecer a economia e ampliar moradias na região.
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Outras iniciativas incluem a transformação de prédio da Caixa em habitação e a criação do FDICN.
A Prefeitura de Niterói aprovou o primeiro projeto privado de retrofit do programa Reviver Centro, que transformará um edifício histórico localizado na Avenida Amaral Peixoto, nº 35, em frente à Praça Arariboia, em um empreendimento residencial com 168 unidades habitacionais. Além da revitalização do imóvel, os futuros proprietários terão isenção de IPTU por 10 anos, conforme prevê a legislação municipal.
O projeto representa mais um passo da estratégia de requalificação do Centro da cidade. Além disso, a iniciativa pretende recuperar um imóvel preservado, ampliar a oferta de moradias e estimular a ocupação da região central.
Edifício preservará arquitetura e ganhará novo uso
O empreendimento prevê a restauração do edifício modernista localizado na esquina das avenidas Amaral Peixoto e Visconde do Rio Branco. Ao mesmo tempo, o projeto adaptará o espaço ao conceito atual de moradia urbana, com estúdios e apartamentos de um quarto, sem comprometer as características arquitetônicas do imóvel.
Além disso, quem adquirir uma das unidades terá direito à isenção do IPTU por dez anos, benefício concedido aos imóveis históricos revitalizados no município.
Segundo o prefeito Rodrigo Neves, a aprovação reforça as ações voltadas à recuperação do Centro de Niterói.
“Esse é mais um avanço na nossa estratégia de requalificação do Centro, estimulando a ocupação da região e construindo uma cidade mais dinâmica, viva e conectada”, afirmou.
O arquiteto Joaquim Andrade, responsável técnico pelo projeto, destacou a importância da preservação do imóvel.
“Vamos requalificar esse imóvel preservado para oferecer apartamentos dentro do novo conceito de moradia urbana que a cidade demanda atualmente”, ressaltou.
Reviver Centro amplia investimentos na região central
O retrofit faz parte do programa Reviver Centro, criado pela Prefeitura para incentivar a recuperação de imóveis históricos, fortalecer a economia local e ampliar a oferta de moradias na região central. Com isso, o município busca atrair novos moradores e impulsionar o desenvolvimento urbano.
Além desse projeto, a administração municipal desenvolve outras iniciativas voltadas à revitalização da área. Entre elas, estão a transformação do antigo prédio da Caixa Econômica Federal em habitação, a criação do Fundo de Desenvolvimento Imobiliário do Centro de Niterói (FDICN), a requalificação da Avenida Amaral Peixoto, a implantação do Distrito Criativo da Cantareira e a ampliação do Programa Aluguel Universitário.
Dessa forma, a Prefeitura pretende consolidar o Centro como um espaço mais atrativo para morar, investir e empreender. Ao mesmo tempo, os projetos preservam o patrimônio histórico e incentivam o desenvolvimento econômico e social da cidade.
Fonte: Maricainfo.
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